雄安概念股崛起，短线受益的是河北基建地产股，长线呢？

雄安新区这一“继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区”，还未铺好地基，甚至连完工的时间表都没有，就已经掀起了一波抢房热潮，面对这样千载难逢的发财机会，没有人可以保持淡定，在追逐增值资产的焦虑中，“雄安概念股”也在节日后开盘第一天全线飘红。

人民日报对雄安新区的定调是：重点承接北京疏解出的与全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心无关的城市功能，包括行政事业单位、总部企业、金融机构、高等院校、科研院所等。既不是 “声东击西的迁都”，也不是在通州北京副中心外再建一个“首都副中心”。

在当前具有强大资源调动能力的体制下，足以动员“非金融类央企”迁往新区，势必不会重蹈曹妃甸沦为空城的覆辙，这也给新区赋予了一定的想象空间。

也正因此，股市的反应强烈。

这些概念股主要集中在房地产开发和基础设施建设领域，直接受益行业包括所在地的房地产、建筑、建材、机械、交通、钢铁、电力和公共事业等，并间接带动煤炭、有色和化工等上游行业，并对下游其他领域有明显的辐射作用。

水泥价格应声上涨，几乎让产能过剩的水泥产业链企业起死回生。4月1日，石家庄、邢台、灵寿、深州和衡水等地水泥企业大幅上调50元/吨，4月2日唐山、北京地区也上调了50元/吨，这相比去年全年均价296元/吨上涨了131元/吨，涨幅达到44%。

这种利好，首当其冲的就是冀东水泥和金隅股份，此二股双双涨停。有业内人士告诉36氪，冀东水泥是公认的京津冀绝对的水泥龙头，金隅股份则并购了冀东水泥，加剧行业集中度。若是雄安新区展开基建建设，对于水泥的需求，冀东水泥和金隅股份大概率会垄断整个新区水泥供给。

除了原料供应商直接受益，持有土地的人更是喜从天降。

在雄安地区拥有土地储备的华夏幸福等上市房企，将是核心受益者。这家和河北官场交好的公司，做生意的套路就是围绕整个北京周边的地皮做布局，几乎垄断了环北京的县城的房地产市场。

2016年，华夏幸福签约销售额突破1200亿元，其中近九成收入来自环绕北京的毗邻区域，大部分集中在廊坊市区及下属区县。住宅业务的销售额则达到了1011.49亿元，占全部销售额的84.06%。

目前，华夏幸福已经进入安新县和雄县，在白洋淀周边合计获取委托开发面积共853.6平方公里，储备了大量的可开发土地。公司还在2016年牵头参与建设《固保城际铁路项目》，未来是首都到“雄安新区”的重要轨道交通项目，规划途径三个县，计划于2020年之前实施运营。

尽管华夏幸福对外称，其之前与保定市政府和雄县政府签的土地开发合作已经失效，同时亦向河北省政府表示，愿意无条件服从决策层后续安排。但其股票在今天依然大涨了10.01%。

股票今日大涨9.98%的京汉股份，同样提前在雄安新区范围内有所布局，2015年9月22日，其公告称京汉置业安新分公司已经与当地政府签署1500亩地的土地合作框架协议，今后将与当地政府合作扩大至1万亩，并建成一块健康医疗休闲养老旅游度假大型综合性项目。

就连通常表现稳定的港口股也受益良多，天津港和唐山港纷纷涨停。此外，从事重机械生产的河北宣工和索具制造商巨力索具也都收获涨停，皆因这些企业与基建相关，且均地处河北。

更有意思的是，不仅雄安概念股全线上涨，据36氪的观察，就连上海自贸区概念股也出现了不同幅度的上涨，以上海三毛、摩恩电气和万邦达为代表的自贸区龙头股均出现超过5%的涨幅，在总体三十多家上海自贸区概念股上市公司中，有28家出现上涨，仅8支股票出现下跌，一度沉寂的自贸区概念也受到了雄安新区的提振。

风口来了，概念升起，就是资金蜂拥流入的时候，房地产市场如此，股票市场亦如此。然而，迁都也好，另起炉灶也罢，都是资源的一次次再分配，无非是一部分财富从左口袋流入了右口袋，并没有新的财富增加，暂时还看不到技术创新和生产力提高。相对于改变资源的地域配置，改善制度、给市场松绑，创造良好的商业环境，才是深圳特区崛起的真正秘密。

但“来了就是深圳人”和“刑拘雄安炒房客”的内涵目前还略有不同，什么时候雄安的土地生长出下一个独角兽创业公司，而非房地产巨头，可能是检验新区成功的试金石吧。