房产O2O界的天猫“吉屋”获赛富基金领投1亿元A轮融资，聚焦新房、金融

互联网中介公司“爱屋吉屋”刚曝出1.2亿美元D轮融资，房产电商平台吉屋又宣布完成1亿元人民币A轮融资，由赛富基金领投，上海中城渝通投资中心参与共同投资。2011年和2012年，“吉屋”曾获得来自腾讯联合创始人曾李青创办的德讯投资共计400万美元的天使投资。

吉屋创始人张德祥曾担任腾讯财付通副总经理，另一位创始人潘国栋曾担任阿里支付宝的用户事业部产品总监与原口碑网的运营总监。

36氪曾介绍过“吉屋”，它成立于2011年，通过搭建一个连接客户、房产经纪人、新房代理公司与房地产开发商之间的电商平台来撮合交易（目前主要收入来自与经纪公司的分佣，抽成10%-30%），并围绕新房销售提供互联网金融服务，比如吉屋在2014年4月推出了首付分期业务。

吉屋联合创始人兼CEO潘国栋表示，这次融资完成后，吉屋将在产品研发和交易服务体系上持续投入，并加大外部人才的引进力度。在构建平台服务体系上，吉屋将着手一系列精细化的服务标准，比如开放平台运营中心的打造、服务团队的建设，以及互联网金融服务方面的完善和创新。

据称，截至今年5月，网站月均流量超过1000万，注册房产经纪人超过50万，国内前20以及区域最大的新房代理商已入驻吉屋的开放平台，其业务现覆盖全国20多个城市。其中2014年，吉屋平台实现新房交易规模同比2013年增长约400%。2015年，预计实现新房销售规模超过1500亿元。

在新房交易这个市场，如果说吉屋是“天猫”，那么另一家号称是国内第一家房产电商平台的房多多则像是房产行业的“京东”，它通过自己组建的庞大地推团队去采购房源、并组织经纪人销售，在2014年6月份已完成8000万美元B轮，由嘉御、光速安振、以及A轮投资方鼎晖联合投资。

就在上个月，房多多宣布与赶集网（已合体为58赶集）达成战略合作，首先在新房领域开启“房源换流量”模式。彼时公布的数据称，房多多有3000多人线下地推，5000多家合作房产经纪公司，平台上有60万认证经纪人，覆盖买房人群近1500万人，2013年交易规模400亿，2014年这一数字则达到了2000亿。

吉屋的思路是用平台模式将交易规模做大后，做交易中和交易后的衍生金融服务，目前主营业务是新房交易。同样瞄准金融服务的还有已拿到支付牌照的北京二手房中介老大链家，于去年11月开始进军P2P金融市场，年底推出了首款短期地产理财产品“家多宝”，据称截止到2015年4月5日，该平台累计投资金额已突破15亿元。据悉首付贷产品也即将推出。目前，链家理财业务营业额在集团业务中占比已达5%左右，今年想把这个比例提高到10%。

另外，36氪此前从链家CEO彭永东口中了解到，去年4月开始，链家拓展了新房业务，接下来将与二手房形成协作联动，进一步提升新房的业务规模。凭借链家手中几十亿规模的现金流，由中介转型的链家正在进行一场边改革（比如拆分出独立的互联网租赁业务“丁丁租房”），边在全国范围扩张的大战役。