美澳居并购重组“快地产”，同时上线北京地产反向团购业务，房价让买房的人说了算

海外房产电商平台美澳居是拉手网创始人吴波的新项目。在上个月刚刚宣布完成由DCM领投5000万元A轮融资。本月就开始大步迈进。今天的发布会一方面宣布并购重组第三方的移动房产综合服务平台“快地产”；另一方面也宣布其在北京将正式开始地产反向团购业务。

被收购的快地产算是北京地区一二手联动分销模式的龙头。简单来说，一二手联动分销是指，平台通过深入大街小巷寻找二手房中介，从而为一手房房地产开发商寻找除售楼处之外的新的销售渠道。原来二手房中介十分害怕客户被抢走，但如果有第三方平台去处理二手房中介的佣金问题，中介是挺愿意为新房开发商介绍客户的。这种模式起源于国外，后来逐步在包括香港、上海、广州、深圳等南方城市成熟，2012年逐渐传入北京。

成立至今，快地产与开发商合作项目近百个，累计签约新房达3691套，覆盖合作二手房中介公司513家，覆盖合作二手房门店2416家，覆盖经纪人达20000人。在被美澳居并购重组后，该业务将继续运营。

与此同时，美澳居今日正式在官网上线“反向团购”业务。第一个项目位于北京方糖。开发商给出每平米封顶价，而参与团购的用户可以在这个价格之下再次出价。项目出价截止后，平台与开发商本着覆盖最多用户的原则制定统一售价进行销售。吴波告诉36氪，目前美澳居已经和北京地区的6家房地产开发商签约，反向团购项目会陆续上线。它一方面满足消费者对低价房产的需求，而开发商参与的很大动力在于快速资金回笼。