地产O2O公司“乐居”登陆纽交所，首日股价上涨18.6%收于11.86美元，乐居市值达14.2亿美元
除了微博昨日登陆纳斯达克，首日股价上涨19.06%收于20.24 美元，“乐居”也于昨天在美上市，登陆纽交所，开盘价10.80美元/股，较10美元/股的发行价上涨8%，收盘于11.86美元/股，较发行价上涨18.6%。
乐居此次 IPO 共发行 1000 万美国存托股份，同时授予承销商一项有效期为 30 天的期权，最高可选择从乐居超额认购 150 万股 ADS。瑞士信贷、摩根大通、麦格理资本、华兴资本以及香港招商证券是乐居此次IPO的承销商。
根据乐居向SEC递交的更新后的IPO招股书，每股发行价区间为10~12美元。可见，10美元/股的发行价定在预想区间的下限，据发行价计算，乐居此次IPO最多融资1.15亿美元，较之前预想的1.38亿美元融资规模缩水20%。所融资金中，4000万美元将用于增强网购平台的技术架构，研发新的产品及服务；3000万美元将用于地域扩张，包括在现有城市增加新的业务线，以及将大约30个小城市中的外包业务转为直营。按收盘价计算，乐居市值达14.2亿美元。
乐居是易居中国旗下的全资子公司，主营地产 O2O 业务，目前覆盖全国250多个城市，服务于新房、二手房和家居三大领域，业务包括电子商务、在线广告和二手房挂牌服务等，对接房产开发商、经纪公司及家居企业营销公司，提供O2O营销服务体系。除了自己的官网，乐居也为新浪和百度运营旗下的房产频道。
乐居2013年的总营收为3.35亿美元，同比增长96%，其中电商业务营收1.7亿美元，占比50.7%，在线广告收入1.5亿美元，占比43.4%，二手房挂牌服务进账1977万美元，占比5.9%；乐居在2013年实现盈利，净利润4270万，此前，乐居在2011和2012年分别亏损4.4亿美元、4380万美元。
乐居中国的两大机构股东为易居中国和腾讯。IPO之后，易居中国的持股比例将从84%降至76.3%，腾讯的持股比例将从现有的16%升至16.1%。
据我们今年1月份对乐居的报道，乐居在产品上是C端和B端同时推进，但主要还是发力 B 端，意在打造“用户决策--房产电商--互联网金融--交房装修--用户社区“的整个房产交易链条，今年会在做好新房、二手、家居三大主营业务的同时，尝试在移动端满足更多需求。去年 4 月份，乐居上线了三款 App 产品（口袋乐居、口袋经纪人和口袋装修），据称这三款产品使用用户已过千万。
同金融、教育、医疗类似，房地产也属于互联网化程度不高的传统行业。除了乐居，近日试水房产O2O的还有海外房产电商网站“美澳居”，由拉手创始人吴波创立，上线仅两周便宣布完成 5000 万元人民币A 轮融资。吴波对36氪透露，“美澳居”今年在国内的项目也会上线，首批会进行北京等大城市的房源交易。
