市场要闻丨佳兆业资产处置新进展:新世界发展与远东发展合体拟接盘启德地块

王晗玉·2021-11-25
佳兆业已就本金额约10.97亿元理财产品实施偿还措施,并就其公开发售项下出售的美元计值票据利息支付取得30天宽限期。

11月25日,远东发展发布公告称,公司已与新世界发展成立合营公司River Riches Limited,拟收购佳兆业集团旗下彦佑有限公司。这意味着佳兆业集团在出现理财产品兑付逾期,发布《锦恒财富产品兑付方案》后,“自救”取得了新进展。

根据远东发展的公告,买方River Riches Limited与卖方彦佑有限公司等已订立收购协议,卖方将出售项目公司所有股份及促使相关项目贷款转让,交易代价为79.48亿港元,但佳兆业实际所得金额还需减去尚未偿还贷款本金总额30.52亿港元及相关待售贷款代价12.32亿港元。

据了解,此次收购的目标公司主要资产为位于香港新九龙的启德住宅地块,为目标公司于2020年7月30日以34.77亿港元从高银金融中购入。目前该地块项目正在开发中,占地面积约9708平方米。截至今年6月底,该土地价值约97.86亿港元。

收购完成后,合营公司River Riches Limited拟将该地块继续发展为住宅项目,佳兆业集团则可回笼部分资金用于兑付理财产品。

此前在11月8日深夜,佳兆业集团公布针对锦恒财富产品逾期的解决方案,表示公司将加快深圳、上海等地优质资产处置,回笼资金用于兑付财富产品。22日晚间,佳兆业集团最新《锦恒财富产品兑付方案》出炉,称将按照财富产品到期的时间顺序,采用分期兑付的方式,陆续兑付本金及利息,同时公司各项资产处置、可抵押资产梳理及抵押过户工作均在快速有序推进。

随后至24日,佳兆业集团公告称已就本金额约10.97亿元理财产品实施偿还措施,并就其公开发售项下出售的美元计值票据利息支付取得30天的宽限期,于2021年11月到期的5850.13万美元及2987.5万美元的利息支付宽限期将分别于2021年12月11日及2021年12月12日到期。

同时,佳兆业申请公司股份自11月25日上午9时起于联交所恢复买卖。此前其自11月5日上午9时起停牌。

今日复牌后,佳兆业股价一度上涨超过20%,截至发稿前,最新涨幅为15.84%。

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