工业用地

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自然资源部：健全工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期出让等供应体系

自然资源部近日发布通知，完善工业用地供应政策，支持实体经济发展。通知提出：健全工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期出让等供应体系，支持工业企业选择适宜的用地方式。在确保土地市场公平公正公开的前提下，推进工业用地带条件招标拍卖挂牌出让（租赁），各地可将产业类型、生产技术、节能环保等产业准入要求纳入供地条件。（证券时报）

2022-12-20

南京出台存量房屋改建为租赁住房办理实施细则，分割销售的存量房屋不得改建

近日南京市城乡建设委员会等联合拟定了《南京市存量房屋改建为租赁住房办理实施细则（试行）》，《细则》明确规定4种情形不得改建为租赁住房：1、分割销售的存量房屋；2、在成片工业用地或工业用地红线范围内，存量房屋仅可改建为租赁公寓和宿舍，不应改变该地块原主导使用功能；3、用地性质为三类工业用地和三类物流仓储用地的，或土地、环境和建筑有污染不满足居住条件的存量房屋；4、其他经论证禁止改建的情形。（扬子晚报）

2020-11-20

天津出台民营经济“19条”，企业工业用地成本平均降幅达25%

日前，天津市出台民营经济“19条”政策，今后天津将采用更为灵活的工业用地供地方式和年限，即在继续实行招标拍卖挂牌出让、出让年期50年的供地方式基础上，探索工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期等出让年限一般不超过20年的出让方式。相关负责人表示，在新政实施后，采用弹性年期出让工业用地，企业工业用地成本平均降幅将达到25%。（天津日报）

2019-01-07

广东降低企业用地成本，出让期限由50年缩减至20年

广东省国土资源厅17日称，将缩减工业用地出让期限，将国家规定的最高50年，变为原则上不超过20年。广东省国土资源厅副厅长杨林安表示，从统计上看，我国企业的平均寿命明显少于50年。对50年土地出让期限进行缩减有利于进一步降低企业用地初始成本，切实提高土地利用效率。探索依据不同工业灵活采取弹性出让年限、只租不让、先租后让、租让结合、分期供应等多种方式供应土地，推进标准化厂房建设，降低企业初始用地成本。

2017-07-18

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