土地政策

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中信证券：房地产企业即将迎来难得的扩表机遇

中信证券指出，由于地产开发企业长期的缩表，地方供给土地的意愿十分强烈，土地市场机遇明显。各项政策不断推出，尤其是疫情防控政策的优化和按揭贷款利率的下调，预计很有可能推动房地产市场需求在2023年初明显复苏。因此，我们认为房地产企业即将迎来一个难得的扩表机遇——即低廉的土地价格和行将复苏的销售组合。即便全国区域的销售仍有不确定性，但主流上市地产企业新增土地大多位于一线和强二线核心城市。（证券时报）

2022-12-01

十一部门：允许和鼓励农村集体建设用地用于医养结合项目建设

36氪获悉，国家卫生健康委等十一部门联合印发《关于进一步推进医养结合发展的指导意见》提出，盘活土地资源。医疗卫生用地、社会福利用地可用于建设医养结合项目。允许盘活利用城镇现有空闲商业用房、厂房、校舍、办公用房、培训设施及其他设施提供医养结合服务，并适用过渡期政策，五年内继续按原用途和权利类型使用土地。完善土地支持政策，优先保障接收失能老年人的医养结合项目用地需求。允许和鼓励农村集体建设用地用于医养结合项目建设。

2022-07-21

政策发力多数热点城市土地溢价率明显降低

随着各地调控政策密集发力，土地市场在2016年底进入降温通道。中原地产研究中心最新统计数据显示，2017年1月以来，全国土地市场冷清，单宗成交总价10亿元以上地块合计为20宗，总价超过5亿元的地块只有35宗；在地块总价超过10亿的地块中，溢价率超过100%的只有5宗，大部分热点城市土地成交溢价率明显降低，比如深圳、上海等城市地块成交溢价率均明显低于2016年平均水平。

2017-01-18

国土资源部：进一步深化土地管理供给侧改革

国土资源部办公厅近日印发《产业用地政策实施工作指引》的通知。通知称，地方各级国土资源主管部门要依据国家产业用地政策，结合地方实际，不断完善实施措施，打通政策落实的“最后一公里”。省级国土资源主管部门要切实加强对市、县的培训与指导，市、县国土资源主管部门要在依法依规的前提下，落实“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”工作要求。

2016-11-08

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