商业地产

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芒格：美银行业充斥不良贷款，商业地产市场正酝酿大风暴

巴菲特的老搭档、伯克希尔哈撒韦公司副董事长查理·芒格在最近的一次采访中对美国目前的银行业危机发表了令人吃惊的评论。芒格警告称，美国商业地产市场正在酝酿一场风暴，随着地产价格下跌，美国银行业“充斥着不良贷款”。尽管芒格指出，目前的市场并不像2008年那样糟糕，但他表示，“银行业会遇到麻烦，就像其他地方会遇到麻烦一样。”（新浪财经）

2023-05-01

中指研究院：去年商业地产市场供需两端走弱，今年有望迎来修复

中指研究院发布的数据显示，2022年，商办市场供需两端均走弱，商业地产百强代表企业经营性物业持有及运营面积均值为483.8万平方米，同比增长9.6%，近五年来首次降至10%以下，增幅较2021年收窄3.7个百分点。展望2023年，随着疫情防控政策优化的效果显现，居民消费场景正逐步复苏，商业地产市场亦有望迎来修复。（证券时报）

2023-03-16

全美最大零售商业地产商CEO：今年将有更多零售店倒闭

全美最大零售商业地产商西蒙地产首席执行官David Simon表示，2019年可能会有更多零售店关门甚至倒闭。Simon 表示，大多数零售商都在苦苦挣扎，预计会有更多商店关闭，80%-90% 的商店已被过度杠杆化，所以无法转向，但2019年将不会看到像2017、2018年那样多的破产事件。（全天候科技）

2019-02-02

商业地产万亿资金排队入市，房企加码运营服务

国家统计局最新数据显示，2017年1-6月份，全国房地产开发投资同比增速开始回落。然而，办公楼开发投资却异军突起，投资金额同比增长4.8%，相比一季度负增长3.8%，增速大涨近9个百分点。业内人士认为，在热点城市住宅市场遭遇持续严厉调控的背景下，国内房地产开发企业正试图增强商业地产的投资和运营能力，国内房地产市场将以住宅开发为主导的增量市场转入以商业地产投资开发为主导的增量市场。（经参）

2017-07-28

郁亮：把印力作为商业地产平台，未来会成为数一数二的商业地产企业

万科总裁郁亮在大会上表示，城市配套服务商，有物业、商业等板块。商业地产方面，去年整合印力集团之后，把印力作为商业地产平台，我们相信未来会成为数一数二的商业地产企业。除此之外，我们还有长租公寓，冰雪运动、养老服务等业务。

2017-06-30

万科与专业投资机构共同发起设立商业地产投资基金，出资50.31亿元

公司拟通过下属公司珠海梦想家商贸有限公司出资人民币50.31亿元与招银国际资本管理（深圳）有限公司、湖北长江招银产业基金管理有限公司共同设立两支专业商业地产投资基金招银成长壹号投资（深圳）合伙企业（有限合伙）、招银成长玖号投资（深圳）合伙企业（有限合伙），投资公司或下属控股子公司所持有的42项商业地产项目。

2017-05-22

万科整合商业地产，拟出资50.9亿组建投资基金

3月17日晚间，万科正式对外公布商业地产整合方案，决定把印力集团定位为商业开发和管理的平台，借助外部资本的力量，对集团存量商业地产进行整合。为了实施上述存量商业地产的整合，万科拟组建投资基金，预计总出资额为人民币50.9亿元，对应的出资比例为39.4%。所拥有的42项在建或已完工的商业地产项目的部分或全部以股份转让或资产转让的方式，转让给特殊目的公司。

2017-03-17

高和资本联手江苏银行成立商业地产ABS基金

新年伊始，高和资本联手江苏银行发起设立了国内首支商业地产ABS基金，规模200亿元。该基金将采用一、二级市场联动的运作模式，将重点放在商业地产ABS二级市场，为ABS二级市场注入流动性。（财新）

2017-01-24

黄奇帆：防止商业类地产过剩，严禁商业地产高杠杆行为

黄奇帆昨日在全市商务工作调研座谈会上指出，要全力抓好重庆自贸试验区建设，这是重庆明年外贸工作的重中之重；内贸方面，一是要防止商业类房地产过剩，通过规划引导、供地调节、转变用途等手段，严控贸易批发市场、写字楼、商铺等项目规模；要高度重视防范商业领域的金融风险，严禁各类商业地产中高杠杆、高息揽储、售购返租等行为。

2016-11-19

中国首支家居商业地产并购基金在上海成立　

红星美凯龙与商业地产基金领跑者高和资本在上海宣布，将共同发起设立国内首支家居商业地产并购基金，基金资金规模为50亿元，将根据投资节奏随时扩募，以红星美凯龙委托管理商场为主要资产标的。红星美凯龙董事长车建新表示，发起设立并购基金的目的是为盘活商业地产存量，在实现商业地产去库存的同时，进一步打通家居产业和金融资本的融合通道。近年来，房地产企业轻资产化是行业的重要课题，万科、保利、世茂等“重资产型”企业相继提出轻资产发展战略。(新华社)

2016-08-30

英国7月商业地产价值下跌3% 创09年3月以来最大跌幅

据MSCI明晟最新数据，英国商业地产价值7月急跌3%，为2009年3月以来最大跌幅，其中伦敦中央区办公大楼价值跌幅最大，为3.8%。显示6月脱欧公投已对房地产业造成直接不利影响。MSCI明晟副总裁劳德预计短期内英国房地产价值将进一步回落。

2016-08-15

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