房产税
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新加坡提高房产税，将外国人购房印花税提高一倍至60%
新加坡将提高房产税，以给房地产市场降温。根据新加坡财政部、国家发展部和金融管理局联合发布的声明，新加坡公民购买第二套住房的额外买家印花税将从17%提高到20%。对于购买第三套或以上住房的公民，以及购买第二套住房的永久居民，额外买家印花税将从25%提高到30%。对于购买任何房屋的外国人，印花税将从30%跃升至60%。此次上调自即日起生效。（新浪财经）
2023-04-27
济南房产新政：限购区域内已有3套及以上住房出售1套后，半年内在限购区域可再购买1套住房
记者从济南市住房和城乡建设局获悉，为促进房地产市场平稳健康发展，济南市进一步优化房地产市场政策措施。对限购区域内已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。继续优化非本市户籍居民购房政策，非本市户籍家庭在济南市限购区域内购房，不用再提供个人所得税或社会保险证明。该政策于1月19日起执行。（齐鲁网）
2023-01-18
今年上海个人住房房产税税率分界线更新：81948元/平米
据上海市统计局，2021年，新建住宅销售均价40974元/平方米。以此计算，2022年上海新购住房房产税税率暂减为0.4%的条件是每平方米市场交易价格小于等于81948元，每平方米市场交易价格大于81948元适用税率暂定为0.6%。与2021年每平方米市场交易价格73482元相比，提高11.52%。（澎湃）
2022-02-08
厦门市统计局官网撤下有关“房地产税试点落地厦门的前期准备工作”一文
厦门市统计局官网已撤下有关“房地产税试点落地厦门的前期准备工作”一文。1月26日，厦门市统计局官网发布《2021年厦门市房地产开发投资运行分析》，文中提到做好房地产税试点落地厦门的前期准备工作，以防止全市房地产市场出现大的波动。（财联社）
2022-01-28
厦门：做好“房地产税”试点落地厦门的前期准备工作
厦门市统计局发布《2021年厦门市房地产开发投资运行分析》，文中提到，多措并举稳定房地产销售市场。一要加大加快全市保障房建设力度，稳定市场的同时抑制房价上涨过快，力争在高质量发展中促进共同富裕；二要做好房地产税试点落地厦门的前期准备工作，以防止全市房地产市场出现大的波动。（第一财经）
2022-01-28
深圳住建局：网传房地产税深圳征收方案为不实消息
日前，一份“深圳市房地产税征收试点方案”在网上流传，方案内容包括免征对象以家庭为单位，人均居住方面60平米以下住房免征；以家庭为单位，不论住房面积1套住房免征；2套住房的，超过人均居住面积60平米部分，按照住房市场评估价值1.5%/年的税额核定征收等。对此，深圳住建局相关人士表示，此征收试点方案为不实消息。（财联社）
2021-10-26
房地产税试点实施启动时间将由国务院确定
第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点过程中，国务院应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，及时制定法律。本决定自公布之日起施行，试点实施启动时间由国务院确定。
2021-10-23
高层定调做好房地产税试点工作，专家称推进速度将加快
10月16日出版的《求是》杂志发表重要文章《扎实推动共同富裕》。文章指出，要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。“开征房地产税是大势所趋，必须尽快开征。”粤开证券研究院副院长罗志恒表示，先试点再总结经验并全国推行，这是我国改革开放过程中非常重要的方法论。在全面贯彻房住不炒以及推动中国从房地产繁荣走向科技和制造强国的大背景下，房地产税不能缺位，其有利于房地产市场平稳健康发展，推动其回归住房属性。（证券日报）
2021-10-19
财政部等4部门在京召开房地产税改革试点工作座谈会
5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。（证券时报）
2021-05-11
上海市房产税原值减除比例由20%提高至30%
36氪讯，上海市人民政府称，2019年1月1日起，本市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人，房产原值减除比例由之前百分之二十调整为百分之三十。
2019-01-31
房地产税立法提上日程，初步草案曾在内部征求意见
近日，十三届全国人大常委会立法规划对外公布。其中，房地产税法写入立法规划，属于第一类项目。目前，该项草案的起草工作在有序进行中，据了解，房地产税法草案曾在今年4月系统内部征求过意见，省级人大、省级财政等相关部门都参与其中。有参与征求意见人士表示，草案对各方面问题都有考虑。（21世纪经济报道）
2018-09-11
房地产税法今年落地无望，但不排除审议可能
从官方释放信号来看，房地产税立法确实有望加快。“如果《房地产税法》要和公众见面，至少需要进行到公示阶段；如果要落地，则需要走完全套立法程序，包括公示、一审、二审，甚至可能三审、四审，这需要大量时间，年内不可能完成。”一位接近财政部的人士说。（华夏时报）
2018-08-24
一财：正在起草完善方案过程中的房地产税有望加快推出
今日在上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇提到，中央下一步将加快推进房地产税相关政策举措。国家行政学院冯俏彬对此表示，国家统计局发言人以前很少直接提及房地产税，这次明确提出加快推进房地产税相关举措，是一个不同寻常的信号，说明房地产税推出工作正陆续就位。（第一财经）
2018-07-16
摩根大通朱海斌：2018年是房产税立法比较恰当的时机
“预计2018年房地产税会正式进入立法程序。目前看，2018年是房产税立法比较恰当的时机，这是因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。”摩根大通中国首席经济学家朱海斌在北京媒体见面会上谈到房地产市场的长效机制时作了以上表述。在朱海斌看来，以往担心一旦引入房地产税，可能会对房地产市场形成一个比较大的冲击。从这个层面来讲，目前房地产市场供求关系的变化是正式启动房地产税立法程序一个比较良好的时机。
朱海斌还表示，启动立法并不意味着房产税立即实施。“启动立法并不是马上开征房地产税，房地产税真正实施要等到2019或者2020年。”(新京报)
2017-12-16
陕西出台房产税实施细则，5类房产免征房产税
据陕西省国资委网站消息，陕西省政府近日印发《陕西省房产税实施细则》。细则中提到，五类房产可免征房产税，包括：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。（新华社
2017-07-30
合肥查处房产销售收取“号头费”等违法违规行为
近日合肥市成立了由市房产局、市工商局、市物价局、市国税局、市地税局、市公安局等部门组成的联合调查组，根据相关线索，重点查处合肥市房产销售中违规预售、收取“号头费”、发布虚假房产销售信息等违法违规行为。（中国证券网）
2017-04-27
不动产登记是为房地产税做准备？官方：没直接关系
国土部近日表示，力争到今年年底前，全国所有市县的不动产统一登记将接入国家级信息平台。这个消息一出，各种解读也四散开来，有人认为，不动产登记是为了全面开征房地产税做铺垫。对此，国土部相关负责人表示，两者没有直接关联；但作为“摸清家底”的基础性工作，不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革。
2017-04-09
北大光华教授蔡洪滨：房地产税应与70年产权延期挂钩
北京光华管理学院蔡洪滨教授认为，房地产税的推出应与房屋土地使用权70年到期延期相挂钩，这样做的好处是在交房地产税的同时解决了未来房屋产权的问题，在增税的同时给予纳税人一个重大的政策红利。房地产税推出一个重要的难点，就是存量房征收和增量房征收的问题。如果说房地产税跟产权延期自动挂钩，存量房增收受到的影响就小很多。
此外，他表示，对于交不起房地产税的纳税人，可以采取“挂账”的方法。所谓“挂账”，即纳税人每年需要交的房地产税，可以先记在账上，直到房产需要转让或被继承时，再按一定的利息交纳房地产税。房地产税应当成为地方政府的重要税种，有利于改变地方政府行为模式。应当允许地方政府有相当的自主权，但中央政府可以规定一个统一的房地产税率下限。
2017-03-31
全国人大财经委副主任：房地产税要把多套房逼出来
尹中卿表示，出台房地产税，就是要提高房屋占有、使用和交易的成本，让它远远大于物业费和银行贷款利息，把房地产的泡沫挤压出来，把房屋所有者的第二套房、第三套房甚至几十套房都“挤”出来、“逼”出来，这样就可以在不增加土地或者建筑的情况下，增加房屋供给。
2017-03-19
财税法学研究会会长：房地产税法草案已完成 2017年难出台
中国财税法学研究会会长刘剑文表示，房地产税法草案已经完成，最快有可能2017年提交全国人大常委会审议。但是，即便提交全国人大常委会审议，也并不意味着就能落地和实施。从立法程序上，房地产税法在2017年出台是很困难的事情，也可以说是不可能的事。刘剑文预测：“按照中央的部署，应该是在2020年前实施。还有4年时间。”（中国经济周刊）
2017-02-28
住建部副部长陆克华：正在为房地产税做准备工作
在今天召开的国务院新闻发布会上，住建部副部长陆克华表示，房地产开发企业、房地产中介机构各类违法违规的行为屡禁不止，严重扰乱了房地产市场秩序，侵害了群众的合法权益，必须下大力气集中整治。关于房地产税的问题，他提及，这个问题是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。
2017-02-23
侠客岛：指望房地产税让房价大降，怕是想多了
人民日报海外版微信公号“侠客岛”文章指出，房地产税的草案还在艰难的起草阶段。从已试点数年的重庆、上海来看，无论是对高端存量征收，还是对增量征收，由于涉及人群有限，对房价的影响几乎可以忽略不计。从试点来看，对地方财政贡献微小，想让房地产税承担大任道阻且长。
2017-02-17
重庆房产税试点加码遏制炒房，三无人员首房也征税
昨日起，重庆市房产税试点正式“加码”，在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”个人新购的首套及以上的普通住房需要缴纳房产税。(广州日报)
2017-01-15
重庆再出重拳！外地人首套房也收房产税
针对最近重庆部分区域出现房价异常问题，重庆市政府再出重拳整治。重庆市财政局新闻发言人表示：重庆市委、市政府一直高度重视房地产市场平稳健康发展，认真贯彻落实中央房地产调控要求，房地产市场供求关系平衡，房价总体平稳。但是，近期，我市主城房地产市场出现异常现象，个别区域和少量楼盘成交量和价格出现异动，引起市外少数企图炒房者跟风。重庆市财政局调整个人住房房产税政策，将个人住房房产税“征收对象”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。
2017-01-13
樊纲：开征房产税不应有障碍
央行货币政策委员樊纲表示，面对过去一段时间以来的房市困局，在需求方除了采取各类限购措施，还可以考虑征收房产税。他还指出，未来的贫富差距将主要体现在财产而非收入，房产税有助于改变目前未对任何财产征税，恐让贫富差距进一步恶化的局面。
2016-12-28
房地产税仍在斟酌，官方或已设计出几份草案
国家行政学院经济部教授冯俏彬透露，官方已经设计出几份房地产税草案，但对方案内容未形成共识。对于房地产税推出的时间，各方预期差别较大，但一致认为2017年不可能推出。中国人民银行参事盛松成18日在上海公开表示，房地产税设计复杂，估计5年内难推出。房地产税是此轮财税改革的重头戏，按照2020年建立现代财政制度总目标，冯俏彬认为2020年左右可能推出房地产税。
2016-12-22
国家税务总局推动房地产税立法
为加快“十三五”时期税收法治建设，全面推进依法治税，国家税务总局日前发布的《“十三五”时期税务系统全面推进依法治税工作规划》表示，推动环境保护税和房地产税立法。规划》提出，推动落实税收法定原则，加快税收征管法修订工作，做好税收征管法及其实施细则修订后的实施工作，推动环境保护税和房地产税立法，把主要税种的征收依据逐步由行政法规上升为法律，进一步完善税收法律制度体系。整合、规范、优化税收优惠政策。
2016-12-16
国务院参事：房地产税出台要极为慎重，刚需应不征税
国务院参事、中央财经大学税务学院副院长刘桓在论坛间隙接受采访时表示，房地产税出台时机选择要极为慎重，其推出会对市场产生多大影响需要深思熟虑。他建议：参考重庆和上海已有的房地产税试点经验。以充分考虑我国国情为基本原则，一是对百姓的一般住宅（刚需类基本住宅）不征税；二是征税时要“从易到难”，影响最小。
2016-11-24
社科院：中国应通过调整土地政策、房地产税等调控房价
中国社科院研究员尹中立称，调整土地政策，应适当放松少数中心城市的耕地保护力度，扩大中心城市的土地供应面积，适当减少三四线城市的土地出让规模，以适应供给侧改革的需要；推进房地产税的出台，用税收的手段调节有房者和无房者的收入差距。
2016-09-30
中信证券：全面推行房产税的可能性较小
从开征的时间上来看，当前房产税立法正在起草阶段，预计最早要在2017年底通过，而且当前在经济下行压力较大的情况下，开征房产税的阻碍较大，预计房产税最早全面开征时间或在2018年左右，可能在一线和较好的二线城市全面推广。在7月23日举行的G20财长和央行行长会议上，中国财政部部长楼继伟表示，应改革房地产税制，遗憾的是目前还没有推出来，除了信息收集困难外，还有利益调整的阻碍，下一步会义无反顾去做。
2016-07-24
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