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苏州上调住房可贷倍数,多孩家庭首房首贷额度可上浮30%
苏州市住房管理中心热线工作人员表示,员工缴存在苏州大市范围内的(不包括工业园区),目前首次住房贷款按不超过账户余额的15倍(原为10倍)计算,但贷款额度上限不变;第二次办理住房贷款按余额的10倍(原为6倍)计算,贷款限额不变。针对养育未成年二孩及以上的多子女(其中至少有一个是未成年)缴存职工,在苏州大市使用购买首套自住住房的,首次贷款额度可上浮30%。(澎湃)
2023-05-05
常州:多孩家庭贷款额度最高增加30万元
江苏省常州市住房管理中心出台《关于调整我市住房贷款有关支持政策的通知》,对多孩家庭贷款额度、人才贷款政策支持范围进行调整。在提高多孩家庭贷款额度方面,《通知》提到,符合常州市住房贷款条件且遵守国家生育政策生育二孩、三孩的家庭,首次申请住房贷款且借款人均无购房类住房使用记录,贷款额度在可贷额度的基础上分别增加20万元、30万元。(证券时报)
2023-04-10
多地调整贷款政策 刚需、多子女家庭获支持
今年以来,已有多地对住房贷款存贷比、提取额度、商转公业务等内容进行了调整,意在降低新市民、青年人或者多孩家庭购房压力,一定程度上缓解了上述人群购房难、贷款难的问题。据不完全统计,截至目前,南京、合肥、徐州、亳州、扬州、乌鲁木齐、连云港、兰州、大连、绍兴、济南、威海、郑州、新余等近50个城市先后优化住房政策。(财联社)
2023-04-09
多地调整贷款政策
兰州、鹰潭等地日前对住房贷款存贷比进行了调整,调整后的实际可贷额度有所提高。除调整住房贷款存贷比外,多地还对提取额度、商转公业务等内容进行了调整。(中证网)
2023-04-03
深圳发布住房贷款管理规定,贷款最高额度可上浮40%
深圳市住房管理委员会印发《深圳市住房贷款管理规定》,其中提出,单独申请的贷款最高额度为50万元,申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的贷款最高额度为90万元。但是,符合下列情形之一的,贷款最高额度可以上浮一定比例:其中,生育二孩及以上的多子女家庭使用贷款购买首套住房,且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的,其贷款最高额度可以上浮40%。(证券时报)
2023-03-24
新诺威:2022年净利润7.26亿元,同比增长84.7%
36氪获悉,新诺威发布公告称,2022年公司实现营业收入26.26亿元,同比增长42%;归母净利润7.26亿元,同比增长84.7%;基本每股收益1.1734元。公司拟向全体股东每10股派发现金红利1.5元(含税),以资本向全体股东每10股转增8股。
2023-03-17
海南管理局回应:房贷资产证券化政策还在调研阶段
针对海南省住房管理局官网上已找不到贷款证券化征求意见稿的问题,海南省住房管理局相关工作人员回应称,该政策还在调研阶段,相关文件已经(从官网上)撤回。昨日,住房管理局发布了《海南省住房个人住房贷款资产证券化管理办法(征求意见稿)》,这是2023年全国首个提出贷款证券化政策的地区,引发市场广泛关注。不过,当日下午该文件在官网上已找不到。(证券时报)
2023-02-15
A股首份2022年年报出炉:金三江2022年净利润同比增长30.51%
36氪获悉,金三江披露2022年年度报告,报告期内,公司实现营业收入2.79亿元,同比增长37.70%;归母净利润6602.96万元,同比增长30.51%;基本每股收益0.54元。公司拟向全体股东每10股派发现金红利3元(含税),以资本向全体股东每10股转增9股。
2023-02-08
长沙:可贷款额度提高为余额的16倍
长沙市住房管理委员会发布了《关于明确2023年个贷倍数的通知》,长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房账户余额之和的16倍计算。《通知》自2023年2月1日起施行。(第一财经)
2023-01-30
安徽蚌埠:多子女家庭购买首套房,最高可贷70万元
近日,蚌埠市印发《关于实施多子女家庭使用住房支持政策的通知》。蚌埠市住房管理中心相关工作人员表示,蚌埠市住房政策支持的多子女家庭,是指一对夫妻生育二个及以上子女的家庭。对于多子女家庭首次申请住房贷款在蚌埠市购买住房,单方缴存住房的,最高贷款额度为40万元,双方缴存住房的,最高贷款额度为70万元,具体贷款额度与住房月缴存额和还款能力挂钩。(澎湃新闻)
2023-01-02
长春调整贷款政策,“三孩家庭”额度可提高20万元
据长春市住房管理中心消息,长春市住房管理委员会发布《关于调整长春市住房个人住房贷款政策的通知》。通知明确,购房所在地在长春市主城区及开发区(不含双阳区、九台区):有共同借款人的,单笔贷款最高额度为90万元;无共同借款人的为60万元。对生育、抚养二孩、三孩的缴存职工家庭,首次申请贷款的,“二孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元;“三孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元。上述调整自2023年1月1日开始执行。
2023-01-02
天津二套贷款首付由60%降至40%
12月21日,天津市住房管理中心官网发布《关于调整租房提取住房和个人住房贷款有关政策的通知》。通知指出,天津市缴存职工申请贷款购买家庭第二套住房的最低首付比例由60%调整为40%,与天津市商业性个人住房贷款首付款比例保持一致。(北京日报)
2022-12-21
河南商丘:购买首套商品住房,贷款额度最高不超过80%
日前河南省商丘管委会发布《关于修订<商丘市住房个人住房贷款管理办法>的通知》,调整不同购房情形最高贷款比例。按照新规定,“购买首套商品住房或建造、翻建、大修首套自住住房,贷款额度不大于房屋总价款的80%”,与之前“现房抵押担保的,贷款金额不超过抵押物认定价值的70%”作出相应修改,即购买、建造、翻建、大修二手住房以外的首套自住住房(不区分期房或现房),贷款额度不大于房屋总价款的80%。(澎湃)
2022-11-22
厦门:多子女家庭购买首套自住房,贷款额度加10万元
厦门市住房管理委员会发布《关于支持多子女家庭购房租房有关事项的通知》。其中提到,多子女家庭在厦门市无自有住房、租住市场性租赁住房已在厦门市住房租赁交易服务系统备案的,可按照实际租金提取住房,月提取总额不超过当月实际房租支出。多子女家庭在厦门市购买首套自住住房、首次申请住房贷款的,在厦门市住房贷款最高额度限额内,其可贷额度可在住房贷款额度计算公式测算金额的基础上增加10万元。(中新网)
2022-10-28
广西北海:恢复“可提可贷”政策,住房政策向多子女家庭倾斜
10月26日,广西壮族自治区北海市发布《北海市住房管理委员会关于调整住房使用政策的通知》。通知显示,停止执行同一套房缴存人办理购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房或申请住房贷款二选一的政策,恢复“可提可贷”。对购买首套自住住房的多子女家庭,适当提高住房贷款额度。另外,对在北海市无自有住房且租赁住房的多子女家庭,可按经备案的租房合同确定的实际房租支出提取住房。(澎湃)
2022-10-27
多地首套房贷利率下限跌破4%,因城施策力度加大
自9月底中国人民银行、中国银保监会发布阶段性调整差别化住房信贷政策后,各地纷纷落实,降低商业房贷利率和房贷利率。据不完全统计,目前已有超过10个城市首套房商业贷款利率的下限低于4%,包括清远、石家庄、秦皇岛、武汉、天津、阳江、江门、宜昌、襄阳、贵阳、包头和济宁等,其中清远的首套房贷利率最低可至3.7%。专家预计,政策举措和季节性因素将支持房地产市场继续呈现积极变化。(中证报)
2022-10-19
30余地下调首套房贷款利率
近期,各地住房政策不断优化。据不完全统计,目前已经有河南等30余地开始执行新的贷款利率,即5年期以下(含5年)和5年期以上首套个人住房贷款利率分别下调至2.6%和3.1%,第二套个人住房贷款利率保持不变。银河证券研报认为,个人住房贷款利率迎来了2015年以来的首次下调,并已经处于历史最低水平,叠加房贷利率下行空间的打开,开启了地产信贷的宽松周期。(证券时报)
2022-10-14
广西柳州:住房贷款额度上限最高可达70万元
广西壮族自治区柳州市住房管理中心发布《关于提高住房租房提取额度的通知(征求意见稿)》等文件。在方面,住房贷款额度上限,由原来的固定值40万元改为结合资金流动性确认,确认机制为:住房贷款额度上限=固定基础额度上限+流动性调节额度上限。根据该征求意见稿,住房贷款额度上限最高可达70万元。贷款首付比例的认定为,借款人家庭结清第一次贷款后,第二次使用首付比例不低于30%。(澎湃)
2022-10-12
广东湛江拟调整贷款额度,第一次申请提至每户最高70万元
据湛江发布消息,近日广东省湛江市住房管理中心发布《湛江市住房管理委员会关于住房个人住房贷款有关问题的通知(征求意见稿)》。意见稿显示,第二次申请使用住房贷款的家庭,在第一次住房贷款结清后即可申请住房贷款。文件提出对贷款额度调整。第一次申请住房个人住房贷款:单方缴存住房,每户最高贷款额度不超过40万元;双方缴存住房,每户最高贷款额度不超过70万元。(21财经)
2022-10-11
武汉调整贷款最高额度,首套房最高可贷90万元
从武汉住房管理中心了解到,武汉市已调整贷款最高额度,首套房最高贷款额度为90万元,二套房最高贷款额度为70万元。(澎湃)
2022-10-10
北京5年以上贷款利率已下调至3.1%
从本月起,北京市管首套房住房贷款利率已下调0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。12329北京住房热线相关工作人员表示,缴存职工新购房,可按新利率执行。另外,市管存量首套房住房贷款利率将于明年1月1日起调整。(北京日报)
2022-10-09
四川绵阳:可提取支付首付款,实现“一人购房全家帮”
四川省绵阳市日前出台稳楼市十条新政,其中规定自措施执行之日起至2023年6月30日,在绵阳城区范围内购买新建商品住房的,由财政给予契税补贴,面积90平方米以下的全额补贴,90至144平方米(不含)的补贴80%,144平方米(含)以上的补贴50%。此外,新政还规定可提取支付首付款,实行“一人购房全家帮”。
2022-10-01
沈阳出台阶段性政策,职工家庭可用互助购房
9月29日,沈阳市政府新闻办举行沈阳市阶段性支持职工家庭互助提取住房政策解读发布会。相关负责人介绍,职工家庭成员购房无论产权人是否缴存了住房,其配偶、子女和夫妻双方的父母均可就这处房产办理提取。此次申请条件包括:在沈阳市购买自住住房,已支付全部购房款或购房首付款;购房时间为2022年10月1日至2022年12月31日;提取人及配偶没有尚未偿清的沈阳住房贷款。(中证网)
2022-09-29
湖南:名下唯一住房用于长租,申请可按首套政策执行
36氪获悉,近日,湖南省直单位住房管理中心发布关于印发《关于配合推进租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房试点工作的实施细则》的通知。《实施细则》提出,家庭名下唯一1套住房已用于长租,再次购买自住住房时申请贷款的,按首套住房贷款政策执行。家庭名下有2 套住房,且已有1套用于长租,再次购买自住住房时申请贷款的,按第二套住房贷款政策执行。
2022-09-24
重庆新政:个人可贷50万 多子女家庭二套房最低首付降为25%
36氪获悉,重庆市住房管理中心发布关于调整住房个人住房贷款有关政策的通知,在优化新购住房套数认定标准、首付款比例、贷款额度方面都发生了变化。职工家庭购买第二套住房申请住房个人住房贷款的,最低首付款比例由40%降低为30%;多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房个人住房贷款的,最低首付款比例降低为25%。住房个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元;夫妻参贷的,家庭最高贷款额度提高到120万元。此外,还将扩大住房支持范围。深化川渝住房“互认互贷”。
2022-09-03
龙港试点集体经济组织成员住房制度
从浙江温州龙港市农业农村局获悉,即日起龙港市正式在首批13个试点社区实施集体经济组织成员住房制度,将农民群体纳入保障体系。目前,已有首批50位农民提交建缴申请,经审核后将由市管理部门为其开立个人账户。据介绍,在首批13个试点社区,年满16周岁且未达到法定退休年龄的灵活就业集体经济组织成员,均可纳入建缴对象,涵盖在村务农人员、进城务工人员、个体工商户等,覆盖人群达23868人。(澎湃)
2022-09-01
连云港:贷款额度最高至100万元,释放一定监管资金
8月9日,江苏省连云港市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进连云港市房地产市场健康稳定发展的通知》,涉及贷款额度、首套房认定标准、预售政策及资金监管等。文件称,该市调整住房贷款政策,提高贷款额度。2022年7月1日至2022年12月31日期间,借款人单方正常缴存住房的,贷款最高额度由30万元提高至50万元,借款人双方正常缴存住房的,贷款最高额度由60万元提高至100万元。(澎湃)
2022-08-10
湖北宜昌:贷款最高额度调至60万元,8月1日起施行
从湖北宜昌住房中心获悉,为促进房地产市场平稳健康发展,满足职工刚性和改善性住房需求,减轻缴存职工购房资金压力,近日,结合宜昌市实际,宜昌住房中心对部分住房政策进行调整,涉及提取、贷款等。新政提出,上调住房贷款最高额度。自2022年8月1日起,全市贷款最高额度统一从50万元上调至60万元。取得“宜才码”的人才,以调标后为基数继续执行已发布的人才贷款上浮倍数政策。(澎湃)
2022-07-29
浙江丽水:三孩家庭申请贷款优先发放,购首套房额度上浮20%
从浙江省丽水市住房管理中心获悉,丽水市出台若干落实“浙有善育”住房支持政策。新政显示,自2022年8月1日起,三孩家庭首次申请住房贷款购买首套自住住房的,住房贷款最高限额上浮20%。同时,三孩家庭申请住房贷款,不纳入轮候,优先予以发放。此外,三孩家庭市场租赁自住住房的,提取限额上浮50%。(澎湃)
2022-07-28
长沙二套房贷款比例降至四成,三孩家庭最高可贷80万
湖南省长沙住房管理中心发布《关于优化住房业务政策和流程的通知》(长金管委〔2022〕3号)。提高住房最高贷款额度方面,将长沙市住房贷款最高贷款额度从60万元提高至70万元,生育三孩的家庭住房贷款最高贷款额度提高至80万元。在满足合理的改善型住房需求方面,降低二套房首付比例。为支持职工改善居住环境,职工家庭购买二套房申请住房贷款的,最低首付款比例由60%调整至40%。(澎湃)
2022-07-22
广东韶关:使用住房贷款购买住房最低首付款比例20%
据广东省韶关市住房管理中心消息,对于符合住房贷款条件的,购买首套房或第二套改善型住房,购房人缴存地和所购房产面积均不设限制,最低首付比例均为20%。按照要求,贷款对象为连续正常足额缴存住房满6个月的住房缴存人,并在韶关市行政区域内购买住房。(澎湃)
2022-07-22
深圳住建局就《深圳市住房贷款管理规定(征求意见稿)》公开征求意见,调整共同申请人的范围
深圳住建局发布关于向社会公开征求《深圳市住房贷款管理规定(征求意见稿)》意见的通告,修订的主要内容包括精简贷款的定义,调整共同申请人的范围。拟在本次修订中明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房均可以作为共同申请人;同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的,应当作为共同申请人。(证券时报)
2022-07-06
哈尔滨:调整贷款额度,最高可贷80万元
据《黑龙江日报》,7月1日起,黑龙江省哈尔滨市个人贷款额度提高。符合条件的借款申请人,单人贷款最高额度由50万元提高至60万元;符合条件的借款申请人及共同还款人,双人贷款最高额度由70万元提高至80万元。(澎湃)
2022-07-04
浙江:三孩家庭购买首套自住房,首贷额度可上浮两成
6月27日,浙江省住房和城乡建设厅发布《关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》,加大住房支持力度。对三孩家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的,贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%确定。对三孩家庭申请贷款,不纳入轮候,优先予以发放。适当提高三孩家庭无房租赁住房提取住房额度,结合各地实际提取限额可上浮50%。(第一财经)
2022-06-27
成都出台同城化贷款细则,购首套房首付比例最低两成
从成都住房管理中心获悉,《成都住房管理中心同城化贷款实施细则(试行)》的通知于近日印发。按照《细则》,在成都中心正常缴存住房的职工,在德阳市、眉山市、资阳市购买自住住房,可向成都中心申请办理同城化贷款。将购买首套住房申请同城化贷款的,最低首付款比例从30%调整为20%;购买第二套住房申请同城化贷款的,最低首付款比例从40%调整为30%。(澎湃)
2022-06-21
青岛:贷款最高额度调整为80万元
青岛市住房管理中心发布新政,在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的,借款申请人及配偶均符合申贷条件的,贷款最高额度调整为80万元,较之前提高20万元;借款申请人仅本人符合申贷条件的,贷款最高额度调整为50万元,较之前提高14万元。(第一财经)
2022-06-15
四川资阳:购买住房可提取父母、子女用于支付购房款
据四川省资阳市住房管理中心消息,日前资阳市印发促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。通知显示,新购房屋住房可提可贷。在本市行政区域内购买自住住房申请住房贷款的,可申请提取未纳入贷款额度计算的缴存余额,但提取额与贷款额之和不得超过购房总价款。实行家庭代际间互助。缴存职工在本市行政区域内购买自住住房,可申请提取父母或子女住房用于支付购房款。(澎湃)
2022-06-08
贵州省:取消两次贷款须间隔12个月及以上的限制
6月6日,贵州省人民政府网站发布《贵州省进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施》,其中提到,要有序推进房地产开发投资项目建设。积极采取货币化安置+奖励的方式推进棚户区改造,带动住房改善和房地产发展。落实降低首付比例政策,创新使用对商业贷款进行贴息,取消两次住房贷款须间隔12个月及以上的限制,提升消费信心和购买力。确保房地产开发投资上半年完成1400亿元,全年完成3300亿元。(澎湃)
2022-06-07
广东中山:买新建房可提取支付首付
广东省中山市住房管理中心近日发布《关于实施住房阶段性支持政策的通知》规定,中山市缴存职工购买本市一手新建商品住房,本人及配偶可提取住房账户余额用于支付首付款,提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的首付款金额。(上证报)
2022-06-06
珠海:父母可为子女购房付首付或还贷
据珠海市住房管理中心网站消息,日前,珠海市印发《发挥住房作用支持服务“产业第一”工作方案》,其中提出,将实行“一人购房全家帮”政策。《方案》明确,在珠海市缴存的职工,可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款,也可按还贷提取,逐月提取用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。(证券时报网)
2022-06-04
广东珠海:贷款上限80万 实行“一人购房全家帮”
36 氪获悉,近日珠海市印发了《发挥住房作用支持服务“产业第一”工作方案》。在优化政策,充分满足缴存职工住房消费需求方面,《方案》提出,提高贷款审批额度上限。在资金流动性控制指标范围内,实施合理的配贷系数,将单缴职工贷款审批上限由30万提高到50万,双缴职工申请贷款审批上限由50万提高到80万。实行“一人购房全家帮”。珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款,也可按还贷提取逐月提取用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。
2022-06-03
宁波:住房贷款最高贷100万元
5月31日,浙江省宁波市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市公安局、人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局、市住房管理委员会联合发布《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》。《通知》要求,职工按规定连续缴存住房满2年,首次申请住房贷款购买家庭首套自住住房的,最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户。(澎湃)
2022-06-01
成都住房贷款首套首付20%、二套首付30%,最高额度80万元
5月31日,四川省成都市住房和城乡建设局发布消息称,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》。《通知》优化贷款政策。贷款首付比例下调10%,即首套房首付比例由30%下调至20%,二套房首付比例由40%下调至30%。双职工购买首套住房的最高贷款额度由70万提高至80万。(澎湃)
2022-06-01
上线三周年,国家政务服务平台用户超5.8亿人
36氪获悉,国家政务服务平台上线试运行三年来,实名注册用户已超5.8亿人,目前已涵盖数百万项政务服务事项,提供防疫、社保、医保、、教育、助残及电子证照等多领域服务。防疫健康信息码、核酸检测机构查询、查询、同行密接人员自查、电子无偿献血证等高频服务方便了数亿中国人。
2022-05-31
温州:首套房首付降至20%,最高可贷100万元
据温州发布,温州首套房首付降至20%,最高可贷100万元。按照新政,温州市对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的,执行最低首付比例20%的规定。购买第二套住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为30%。此外,新政加大对住房贷款的支持力度。单人缴存的最高贷款额度可达65万元,夫妻双人缴存的最高贷款额度可达100万元。(澎湃)
2022-05-31
明日起天津首套房贷款限额上调至80万元
日前,天津出台《关于调整住房有关政策的通知》。《通知》明确,天津缴存职工申请个人住房贷款购买家庭首套住房的,贷款最高限额由60万元提高至80万元。本通知自明日(27日)起施行。贷款受理日期在2022年5月27日之前的,按本通知施行前的政策执行;2022年5月27日(含当日)之后受理的,按本通知执行。(央视新闻)
2022-05-26
月内30余城优化住房政策,聚焦贷款提额及降首付比例
纵观年内各地出台的稳楼市政策,相较于限购、限售,住房政策的调整似乎更加频繁。据中指研究院监测,今年以来,至少已有70城发布了近百条住房调整政策。据不完全统计,仅5月份以来,就有至少31城调整、优化住房政策。从内容上看,普遍聚焦于提高贷款额度、降低贷款首付比例。(证券日报)
2022-05-25
广东湛江:上调最高贷款额度,放宽异地贷款条件
近日,湛江市住房管理委员会发布《关于调整住房个人住房贷款政策有关问题的通知》,将每户最高贷款额度调高至60万元,并放宽异地贷款条件。通知明确,第一次申请住房个人住房贷款:单方缴存住房,每户最高贷款额度不超过30万元;双方缴存住房,每户最高贷款额度不超过60万元。(上证报)
2022-05-24
安徽宣城:统一贷款额度上限至50万元,人才增加10万元
5月23日,安徽省宣城市住房管理委员会发布《关于调整住房贷款政策的通知》,自5月23日起,宣城市统一贷款额度上限。按照新政,宣城市住房缴存职工家庭在宣城市内购买住房申请贷款的,最高贷款额度调整为50万元。符合人才引进政策最高贷款额度增加10万元,上限60万元;符合购买绿色建筑政策的在最高贷款额度基础上上浮20%。(澎湃)
2022-05-24
天津:首套房贷款最高限额上调至80万元
5月20日晚间,天津市住房管理中心发布关于调整住房有关政策的通知。通知明确,天津市缴存职工申请个人住房贷款购买家庭首套住房的,贷款最高限额80万元。(证券时报)
2022-05-21
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