二手房交易
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山东：全面推行二手房交易“带押过户”登记模式
山东省人民政府印发《关于促进经济加快恢复发展的若干政策措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单（第二批）》，其中提出，支持各市采取发放购房消费券等多种形式促进住房消费。对新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，可通过适当方式予以支持。全面推行二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程。对多子女家庭购买首套自住住房的，允许各市适当上浮公积金可贷额度。（证券时报）
2023-02-06
浙江六部门联合发文：全面推进二手房交易“带押过户”
1月17日，浙江省自然资源厅、中国银保监会浙江监管局、省住房和城乡建设厅、省司法厅、中国人民银行杭州中心支行、中国银保监会宁波监管局6部门联合发布《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》。要求各地尽快细化落地二手房“带押过户”政策，加快推动业务流程改造，明确业务标准和申请材料，提供“带押过户”日常登记服务。（浙江日报）
2023-01-18
深圳完成首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易，推动成本大幅下降
36氪获悉，据深圳市坪山区司法局网站消息，坪山公证处完成深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务，实践二手房交易新模式。与目前二手房交易中普遍采用的“先赎楼再过户”的模式不同，“公证提存+免赎楼带押过户”模式，免去了赎楼环节，也为交易双方节省了赎楼过程中产生的赎楼资金利息、担保费等赎楼费用，按目前市场一般赎楼费用测算，可以将交易成本直接降低三分之一，对于被查封房产的交易，由于赎楼的费用更高，降低的比例无疑更大。
2022-09-01
南京二手房交易仍需购房证明
南京二手房交易还需不需要购房证明了？5月21日上午，记者来到位于华侨路上的南京市房地产市场交易中心，工作人员表示，目前仍需购房证明。5月20日下午，南京房协微信公众号发文“官宣”南京二手房取消限购，“自2022年5月20日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求”。两小时后，该文章显示已被发布者删除，南京二手房交易恢复到之前的政策执行。（紫牛新闻）
2022-05-21
深房中协就《深圳市二手房交易经纪服务指引》征集意见
4月1日，深房中协发布关于征集《深圳市二手房交易经纪服务指引》意见的通知。通知指出，深圳在全国率先探索二手房交易单边代理模式。目前行业在具体操作中遇到一些瓶颈，为了解决这一问题，促进单边代理和跨机构合作有效开展，深圳市房地产中介协会正在拟定《深圳市二手房交易经纪服务指引》，其中涉及单边模式下的二手房交易流程及交易环节中各方权责部分，现面向各房地产机构、经纪人员征求意见。（界面）
2022-04-02
深圳新版二手房交易网签系统上线
深圳市房地产中介协会发布《关于新版二手房交易网签系统上线的通知》。《通知》显示，深圳市新版二手房交易网签系统于11月19日正式上线。自新系统上线之日起，原网签系统不再开放新增委托合同，已录入的居间合同不得修改买方信息；至2021年12月31日，原系统将正式停用。同时，《通知》指出，严禁各房地产经纪机构、经纪人员以“返佣”、“定金”等不正当方式诱导消费者，或通过暴力、胁迫等手段迫使消费者签订委托合同。（澎湃）
2021-11-19
天津二手房交易新规12月起执行，拒绝中介乱收费
天津市住建委日前发布《市住建委关于全面开展经纪机构存量房屋买卖网签工作的通知（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。该征求意见稿对二手房的全交易流程进行系统性规范。在网签环节，该征求意见稿明确，凡通过经纪机构成交的房屋，由经纪机构网签存量房屋买卖协议。经纪机构应认真核对买卖双方出示的户口簿、身份证明、婚姻关系证明、不动产权属证书等材料。凡买卖双方未出示上述材料或经核对信息有误的，不得网签存量房屋买卖协议。（央视新闻）
2021-11-01
深圳房地产中介协会回应“上线二手房交易平台”：是新版网签系统
近日，市场消息指出，在深圳市房地产信息平台的“便民服务”一栏，出现了“二手房交易系统”。不过，有房产中介经理称，这个系统之前一直存在，住建局只是做了系统升级。24日晚间和25日再次登录，发现该系统已被撤回。深圳市房地产中介协会相关人士表示，“这个系统应该称为新版网签系统，目前仅在测试阶段，市场上的报道不完全准确。”（证券时报）
2021-06-25
无锡：规范二手房交易秩序，建立二手住房价格信息发布机制
无锡市住建局发布关于规范我市二手房交易秩序的通知。通知提出，建立二手住房价格信息发布机制。房屋交易管理部门应加强对中介机构及时、准确报送二手住房挂牌和成交数据等相关信息的指导，加强对热点片区、热点楼盘成交信息收集分析，及时公开合理成交价格区间，曝光典型炒作案例。（财联社）
2021-03-02
上海规范二手房交易：挂虚假房源、房价的中介将暂停网签密钥
据上海市房地产经纪行业协会消息，11月16日，上海市房地产交易中心下发了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》，要求房地产经纪机构对挂牌房源进行核验，并按规范发布信息。对于发布虚假房源、房价等违规行为中介，将进行惩处。（澎湃）
2020-11-26
武汉市新推二手房交易网签 从源头上规范交易乱象
武汉市日前正式发布《关于进一步规范房地产经纪行为推行存量房交易网签工作的通知》，在全市推行存量房交易网签系统。系统平台的推行，只对已备案的经纪机构使用，可以验证房源真伪，将从信息源头上进行把控，并可现场直接办理过户手续，有利于规避二手房交易乱象，促进市场规范化发展。
2017-08-25
京沪二手房交易有趋于“买方市场”的倾向
以北京、上海为代表的重点城市二手房市场遇冷，在严厉调控政策的影响下，遏制炒房效应初显，一二线楼市开始进入调整周期。目前北京和上海的二手房交易有趋于“买方市场”的倾向。（新华社）
2017-06-05
胡景晖：二手房交易已成住房消费主流，住房梯级消费观念深入人心
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖在接受《中国建设报》采访时表示，“住房梯级消费观念”越来越深入人心。在一线城市和部分核心二线城市，以小房换大房，以旧房换新房，越来越多人通过市场交易手段在提高自身的居住品质。
从2009年开始，北、上、广、深4个一线城市的二手房交易量都陆续超过了一手房交易量，到现在全国应该有20个城市出现了同样的情况。因此，可以肯定的是，二手房交易正逐步成为住房消费市场交易的主流。
2017-05-17
济南楼市调控重磅消息：二手房交易酝酿全面资金监管
济南楼市最严调控政策出台，二手房交易正酝酿全面实行资金监管，何时网签、过户将根据资金到账情况决定。山东省有关部门已拟定相关政策，正在征求意见中。（济南时报）
2017-05-09
宁波出台二手房交易监管新政，4月1日起正式实施
今天，宁波市住建委、发改委、国税局、地税局、市场监管局等8个部门联合发布了《关于加强房地产经纪管理的实施意见》，该《意见》将于4月1日起正式实施。实行存量房屋交易房源核验制度，全面建立存量房屋交易合同网签制度，建立房屋成交价格和租金定期发布制度，加强房源信息发布管理。完善经纪机构备案制度，完善存量房屋交易资金监管，范经纪机构代办、金融、涉税服务，不得诱导、唆使、协助交易当事人签订“阴阳合同”，低报成交价格或伪造虚假证明骗取税收优惠。
2017-03-27
链家进军新房市场，年底新房销售额或突破1000亿元
未来三年链家将瞄准2亿城市人口区域市场，计划将平台上新房和二手房业务比例由现在的1：5升至1：2。目前链家完成新房、二手房、租房、资产管理、互联网平台以及房地产金融的布局。今年年底链家二手房交易额可能超过4000亿元，一二手房交易相加超过5000亿元。
链家网新房全站无广告，免费楼盘信息展示，包括提供楼盘销售电话等信息，改变依靠广告推广楼盘的模式。同时采取“公盘私客”的销售模式，所有的房屋信息都免费向消费者和经纪人开放，经纪人依靠客户资源和客户黏性，凭借优质和专业的服务完成交易。
2015-09-01
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