银行业人士表示,“近期各家银行密集接受监管部门的各种检查。在信用风险领域,开发贷是检查的重点。”监管部门对银行理财资金违规流入房地产也查得特别紧。银监会近日连续下发关于银行业风险防控的文件,并开展一系列专项整治,房地产风险成为重点排查领域。多家银行的对公信贷业务负责人表示,目前开发贷业务并未停滞,但全面收缩的势头相当明确。多位股份制银行人士表示,目前在股份制银行,开发贷审批权限上交总行很普遍。个别股份制银行大幅收缩房地产贷款业务甚至停止新增业务。(证券时报)原文链接
统计数据显示4月份全国首套房平均利率为4.52%,环比上月上升0.67%,自今年1月份以来,已连续4个月上升。业内人士认为,房企面临行业拐点,银行将会严控房贷增量。表现在:政府出台关于土地批复使用的规定,从源头着手,部分城市已落地实施;房企融资困难,房贷政策收紧直接导致房产交易量下滑,房企资金回笼缓慢,房企融资压力骤增;大数银行开始收缩房贷业务,控制房贷增量,同时在资金配置上更倾向于开展资金回笼快,收益高的业务。(证券日报)
2017-04-28
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