2023年1-9月,全国300城住宅用地推出、成交规模和土地出让金累计同比分别下降34.4%、33.4%和26.4%。中指研究院分析师孟新增表示,短期来看,土拍情绪扭转仍依赖销售端恢复程度,核心城市在政策带动下,销售市场活跃度提升后,土拍情绪有望进一步提升,优质地块将维持较高热度,全年土地出让收入降幅有望收窄。但从全国来看,在销售尚未出现持续性、实质性转暖下,预计全国土地市场整体仍低温运行。(证券时报)原文链接
近期一线城市房地产市场多个利好政策出台,限购政策持续松动。在广州优化限购、上海优化公积金认房认贷标准以及放松部分区域人才限购政策之后,北京、深圳相关政策亦有跟进预期。中指研究院市场研究总监陈文静预期,未来北京、深圳有望按照因区、因需施策原则,优化限购政策。限购区域方面,北京、深圳核心区保持限购仍有必要,但郊区库存压力突出,郊区限购政策有望得到优化。(证券时报)
2023-10-26
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